Общестроительная экспертиза

Общестроительная экспертиза проводит анализ ремонтно-отделочных, строительно-монтажных и проектно-сметных работ для выявления возможных нарушений.

Когда нужна Общестроительная экспертиза?

Общестроительная экспертиза применяется в различных ситуациях, список которых достаточно широк.

Экспертиза исследует аварии при строительстве, обрушения, качество ремонтных работ или проектную документацию. Она может потребоваться и обычному гражданину, при авариях на инженерных сетях в квартире, некачественном ремонте, заливе соседей и т.д. Речь идет о том, чтобы выявить причину аварии и, соответственно, определить того, кто будет возмещать причиненный материальный и моральный вред.

Общестроительная экспертиза назначается в спорных вопросах, она может быть досудебной и в судебном порядке.

В последнее время особую актуальность получила Общестроительная экспертиза при узаконивании самовольных построек.

Общестроительная экспертиза, как правило, назначается:

Для проверки соответствия качества выполненных работ нормативам, требованиям, договорам;
Для определения объемов и стоимости работ;
Для проверки обоснованности проектно-сметной документации;
Для проверки качества отделочных, ремонтных, реставрационных работ;
Для оценки и причин аварий, разрушений, дефектов;
Для оценки износа задний и сооружений.

Что является объектами строительной экспертизы?

Здания, сооружения, строительные конструкции, строительные материалы;
Незавершенное строительство;
Технологии строительного производства;
Результаты предыдущих строительных экспертиз;
Акты по факту аварий;
Проектно-сметная документация;
Договоры.

Какие виды строительных экспертиз бывают?

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ;
Экспертиза качества строительных и ремонтных работ;
Оценка стоимости незавершенного производства при консервации строительных объектов или возобновлении их строительства;
Экспертиза проектно-сметной документации;
Анализ факторов фактического удорожания стоимости строительства;
Экспертиза затрат по видам ремонтов и капитального строительства;
Определение размеров ущерба недвижимому имуществу;
ЗемлеуОбщестроительная экспертиза.

Деятельность ООО «Независимая экспертиза» основана на Федеральном законе N 73-ФЗ от 31 мая 2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Наши заключения соответствуют законодательству РФ и принимаются судами и правоохранительными органами.

Вы можете задать вопросы по проведению экспертизы, сроки её выполнения и стоимость работ, оставив онлайн-заявку, либо позвонив по телефону.

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

ООО «Независимая экспертиза» проводит экспертизу объемов и стоимости строительно-монтажных работ.

Это один из видов строительной экспертизы. Его проводят для определения реальных объемов выполненных строительно-монтажных работ и определения истинной стоимости этих работ. Её проводят в случае споров, касающихся договоров на выполнение строительных работ. Данная экспертиза проводится всегда по факту выполненных работ. Её выполняет один эксперт, при больших объемах, подлежащих экспертизе, комиссия из нескольких экспертов.

Когда назначают экспертизу объемов и стоимости строительно-монтажных работ?

Проводят экспертизу, если:

Не устраивает качествопроведенного ремонта;
Построенный объект не соответствуетпроектной документации;
Построенный объект был принят, однако вскоре стали проявляться дефектынекачественных работ;
Если есть подозрение в завышении стоимостистроительства;
Если заказчик не хочет оплатить все выполненные подрядчиком работы;
Если в процессе строительства были замены строительных материалов, оборудования (обоснованность)
По решению суда;
И в ряде других случаев.

На какие вопросы отвечает эксперт?

Реальная стоимостьпроведенных работ;
Материалы, которые были использованы при ремонте, строительстве, их качествои количество;
Дефекты, их причины;
Соответствиевыполненных работ проектной документации, технологии, требованиям, предъявляемым к качеству;
Соответствие использованных материалов требованиям безопасности;
Стоимость произведенных работ завышена (занижена);
И многие другие.

Экспертиза качества строительных и ремонтных работ

ООО «Независимая экспертиза» проводит экспертизу качества строительных и ремонтных работ.

Это один из видов строительной экспертизы. Его проводят, чтобы определить качество выполненных строительно-монтажных работ.

Когда она нужна? Когда заказчик остался не доволен качеством выполненных работ.

Данная экспертиза проводится всегда по факту выполненных работ.

На какие вопросы отвечает эксперт?

Оценка качества использованных материалов;
Дефекты, их причины;
Соответствие качества выполненных работ нормативным требованиям (ГОСТ, СНиП, ТУ);
Соответствие использованных материалов требованиям безопасности;
Соответствие использованных материалов заявленным в проектной документации;
Выявление нарушений в технологии производства работ;
Выявление несогласованных изменений в ходе работ, отклонений от проектной документации;
Выявление завышения сметы (если есть);
И многие другие.

Оценка стоимости незавершенного производства при консервации строительных объектов или возобновлении их строительства

ООО «Независимая экспертиза» проводит оценку стоимости незавершенного производства при консервации строительных объектов или возобновлении их строительства.

Вид строительной экспертизы. Довольно сложный и трудоемкий. Его проводят, если необходимо узнать реальную стоимость объекта, строительство которого не было завершено.

Когда нужна экспертиза?

при покупке недостроенных объектов;
при оценке целесообразности возобновления строительства недостроенного объекта (иногда снести объект выгоднее и менее затратно, чтобы эффективнее использовать участок земли);
при банкротстве фирмы, которая вела строительство;
при консервации объекта на какое-то время, для оценки необходимых вложений при возобновлении строительства.

На какие вопросы отвечает эксперт?

Актуальная рыночная стоимость объекта;
Оценка целесообразности возобновления строительства объекта;
Оценка прогнозируемой стоимости объекта после окончания строительства;
Оценка экономической привлекательности участка, на котором расположен объекта;
Степень разрушений объекта;
Оценка необходимости изменения назначения объекта при возобновлении строительства; и многие другие.

Итак существуют такие типы строительных экспертиз:

экспертиза качества монтажно-строительных работ;
экспертиза технического состояния сооружений, конструкций;
экспертиза настоящей стоимости строительных объектов;
экспертиза по фактическому определению порядка пользования сооружением;
замер вибраций в здании, шума;
экспертиза деревянных домов и.т.д.
экспертиза смет и проектов.

Ждем Вашего звонка и заранее благодарим за оказанное доверие.

г. Минусинск, ул. Ленина, 56 (цокольный этаж), тел. факс. 8(39132) 2-54-62, тел. 8-902-468-41-21

Заключение независимой экспертной организации имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использовано в суде.